Excelente apartamento com 02 quartos, 02 vagas e lazer completo

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - PRÉDIO COMERCIAL/RESIDENCIAL - RENDIMENTO MENSAL DE R$ 7.080,00! Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial situado em uma localização estratégica, ideal para quem busca rentabilidade e segurança. Este imóvel conta com: 1 loja ampla, com 120m² 5 salas comerciais/residenciais Com um rendimento médio mensal de R$ 7.080,00, o prédio se destaca pela sua alta rentabilidade, oferecendo uma excelente fonte de receita passiva. Seja para quem deseja ampliar seu portfólio de investimentos ou para quem procura um imóvel com retorno garantido, esta é uma oportunidade única! Além de seu ótimo rendimento, o prédio está em uma região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso, o que garante alta procura pelos espaços. A combinação entre a localização e o perfil do imóvel faz dele uma opção segura e rentável para investidores. Não perca essa chance de adquirir um imóvel que trabalha para você. Entre em contato e agende uma visita para conhecer todos os detalhes deste excelente investimento! INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO!

APARTAMENTO DE 02 QUARTOS - QN 01 RIACHO FUNDO I - ALUGA Procura um bom apartamento, bem localizado e acessível? Temos o imóvel ideal pra você! Localizado na QN 01 Conjunto 26, o apartamento é composto 02 quartos, sala de estar, cozinha, área de serviço e banheiro social. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: 1- O valor do IPTU corresponde ao total das 06 (seis) parcelas. 2- Valor do aluguel e do condomínio já com desconto de pontualidade. 3- O seguro incêndio é obrigatório. GARANTIAS PARA LOCAÇÃO: Caução: 3 (três) vezes o valor do aluguel + 3 (três) vezes o valor do condomínio/rateio. A caução deverá ser paga via pix ou transferência bancária, não aceitamos cheque e nem cartão de crédito/débito. O valor é restituído ao final da locação, sem correções. Fiadores: 2 (dois) fiadores, ambos com renda de 3 (três) vezes o valor do aluguel, 1 (um) com imóvel registrado no Distrito Federal e nome limpo. Seguro Fiança: Seguro feito pelas seguradoras, onde as mesmas fazem a análise da documentação. A taxa varia de 15 a 20% em relação a soma de todos os encargos contratuais (aluguel bruto, condomínio/rateio, IPTU e uma média de água e energia). O valor é pago mensalmente, enquanto o locatário(a) residir o imóvel. VISITAS As visitas devem ser agendadas via whatsapp e as chaves retiradas em nossa unidade do Núcleo Bandeirante, localizado na 2ª Avenida Lote 275/281-A Loja 01, um pouco abaixo da Comanda Autopeças. Os horários para visita são de 08:00 às 12:00 e de 13:30 às 16:00 (segunda à sexta-feira); e de 08:00 às 10:00 (sábados). A visita tem duração máxima de 2h (duas horas). INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO!

CASA A VENDA - METROPOLITANA - LOTE COM 135m² Casa original, para reforma ou nova construção. Composta de 02 quartos, sala, cozinha e área de serviço aos fundos. Lote com 135m², na Rua 14 da Metropolitana. 📞 Contate-nos agora para mais informações e agendamento de visitas. FINANCIAMENTO APENAS DO LOTE. INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO!

QE 40 - POLO DE MODAS - APARTAMENTO DE 01 QUARTO - TERREO - NÃO ACEITA PETS Venha morar na Rua 18, no coração do Guara II, em uma localização privilegiada que oferece praticidade e conforto para seu dia a dia. Este apartamento de 1 quarto, térreo, destaca-se por sua excelente relação custo-benefício e uma estrutura pensada para seu bem-estar e conveniência. - Ótimo apartamento de 1 quarto, no térreo, para fácil acesso. - 50m² de espaço bem distribuído, ideal para quem busca praticidade. - Pintura nova e ambiente acolhedor, pronto para morar. - Área de serviço e interfone, facilitando sua rotina diária. - Posicionado nos fundos, com luz solar perpendicular, garantindo mais privacidade e conforto. - Localizado próximo à Distribuidora Bierlivery, com fácil acesso ao transporte e comércio local. *NÃO ACEITA PETS. * O valor de R$ 50,00 corresponde a taxa de limpeza do prédio. Água rateada e luz individual. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: 1- O valor do IPTU corresponde ao total das 06 (seis) parcelas. 2- Valor do aluguel e do condomínio já com desconto de pontualidade. 3- O seguro incêndio é obrigatório. GARANTIAS PARA LOCAÇÃO: CAUÇÃO: 3 (três) vezes o valor do aluguel + 3 (três) vezes o valor do condomínio/rateio. A caução deverá ser paga via pix ou transferência bancária, não aceitamos cheque e nem cartão de crédito/débito. O valor é restituído ao final da locação, sem correções. FIADORES: 2 (dois) fiadores, ambos com renda de 3 (três) vezes o valor do aluguel, 1 (um) com imóvel registrado no Distrito Federal e nome limpo. SEGURO FIANÇA: Seguro feito pelas seguradoras, onde as mesmas fazem a análise da documentação. A taxa varia de 15 a 20% em relação a soma de todos os encargos contratuais (aluguel bruto, condomínio/rateio, IPTU e uma média de água e energia). O valor é pago mensalmente, enquanto o locatário(a) residir o imóvel. VISITAS: As visitas devem ser agendadas via whatsapp e as chaves retiradas em nossa unidade do Núcleo Bandeirante, localizado na 2ª Avenida Lote 275/281-A Loja 01, um pouco abaixo da Comanda Autopeças. Os horários para visita são de 08:00 às 12:00 e de 13:30 às 16:00 (segunda à sexta-feira); e de 08:00 às 10:00 (sábados). A visita tem duração máxima de 2h (duas horas). INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO!

EXCELENTE APARTAMENTO - 02 QUARTOS (SENDO 01 SUÍTE) - 02 VAGAS DE GARAGEM - SETOR NOROESTE Oportunidade imperdível para comprar o apartamento de seus sonhos no Setor Noroeste! Moderno e bem localizado, possui uma ótima estrutura e acabamentos de qualidade! 02 quartos, sendo uma suíte com varanda, ar condicionado e cabeceira embutida Sala com dois ambientes, com hack e painel, varanda e churrasqueira elétrica Banheiro social, despensa e área de serviço Cozinha com armário planejados 02 vagas de garagem em frente ao elevador O edifício possui salão de festas; Espaço gourmet com forno para pizza; Playground; Brinquedoteca coberta; Churrasqueira; Sala de cinema; Academia; Piscina aquecida com ofurô/SPA e sauna. IMÓVEL QUITADO E ESCRITURADO. ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS. INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO!