DUPLEX - TOP LIFE LONG BEACH Excelente duplex localizado no Condomínio do Residencial Top Life Long Beach, em Taguatinga. Imóvel completamente reformado, acabamento atualizado, com duas vagas de garagem e uma vista livre da cidade. O 1º andar nos traz a planta com 02 quartos, sala de estar, cozinha com armários planejados e área de serviço. Já no 2º andar temos uma excelente área gourmet com churrasqueira e um telhado retrátil. O condomínio dispõe de lazer completo com piscina, sauna, playground, academia, quadra esportiva, salão de festas e churrasqueira. Além de tudo isso, conta com portaria 24 horas e um sistema de cameras, garantindo maior segurança aos moradores. ACEITA TROCA POR IMÓVEL NO MESMO PRÉDIO! IMÓVEL QUITADO E ESCRITURADO. ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS. INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO!

VENDA - LOJA - 3ª AVENIDA - ED. PAULO SARKIS - ÓTIMA LOCALIZAÇÃO Está em busca do ponto ideal para o seu negócio ou investimento? Apresentamos esta ótima loja com 60m², perfeita para diversos tipos de atividades comerciais. O imóvel conta com um ambiente amplo e bem distribuído, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Possui ainda 1 banheiro e um mezanino, ideal para escritório, estoque ou ampliação da área útil. Localizada em uma região estratégica, com boa visibilidade e fácil acesso, essa loja é uma excelente oportunidade para quem deseja investir, começar ou expandir seu negócio. Documentação sem pendências, aceita financiamento e FGTS. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Invicta Imóveis: (61) 99144-8966 Tiago: (61) 99129-9870

Excelente casa, com 200m² em lote de esquina, nascente. Localizada no Residencial Golden Ville, em Arniqueiras, dispõe de 03 (três) quartos sendo 02 (dois) deles suíte, sala de estar, banheiro social, cozinha com ilha, lavanderia independente, área de lazer com churrasqueira, piscina aquecida e lavabo. Imóvel todo no porcelanato, com projeto de iluminção e garantia de 05 (cinco) anos da construção. Condomínio com apenas 30 residências e zelador. IMÓVEL NÃO FINANCIA, APENAS À VISTA! INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO!

Ótimo Sobrado! O piso térreo tem uma ampla garagem, uma copa, banheiro social, cozinha, sala, DCE e área de serviço. O primeiro andar é composto por 3 quartos, sendo 1 suítes e 2 semi suítes, uma sala para 2 ambientes, banheiro social. O andar acima fica a área de lazer, com churrasqueira, banheiro, armários planejados, com uma ótima ventilação e perfeito para receber seus convidados. O imóvel todo tem armários planejados e abriga muito bem a sua família. Em excelente localização a casa fica próximo a comércios, pontos de ônibus, farmácias e bancos. INVICTA IMÓVEIS "NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA." DESDE 1989

Apartamento mobiliado na Rua 19, em Águas Claras, DF. Com excelente localização e fácil acesso, oferece conforto, praticidade e um estilo de vida contemporâneo. Perfeito para quem busca um espaço aconchegante com tudo já pronto para morar. - 1 suíte e 1 vaga de garagem - Sala com espaço bem aproveitado e varanda lateral - Cozinha ampla com armários e área de serviço integrada - Imóvel no 12º andar, com vista livre e posição solar perpendicular - Condomínio com piscina, churrasqueiras, playground, salão de festas e salão gourmet Este apartamento combina funcionalidade e estilo, com uma estrutura completa de lazer e segurança. O ambiente oferece praticidade para o dia a dia e a proximidade de comércios e opções de lazer, facilitando seu cotidiano. Oportunidade que une conforto, custo-benefício e uma localização privilegiada. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: 1- O valor do IPTU corresponde ao total das 06 (seis) parcelas. 2- O condomínio possui taxa ordinária fixa de R$ 567,00 + consumo de água. O valor pode alterar de acordo com definições em Assembleias. 3- O seguro incêndio é cláusula contratual obrigatória, podendo ser feito com a imobiliária ou particular. 4- Gás canalizado individual. GARANTIAS PARA LOCAÇÃO: - CAUÇÃO: 3 (três) vezes o valor do aluguel + 3 (três) vezes o valor do condomínio/rateio. A caução deverá ser paga via pix, transferência bancária ou cartão de crédito (com o acréscimo das taxas). O valor é restituído ao final da locação, sem correções. - FIADORES: 2 (dois) fiadores, ambos com renda de 3 (três) vezes o valor do aluguel, 1 (um) com imóvel quitado e registrado. - SEGURO FIANÇA: Seguro feito pelas seguradoras, onde as mesmas fazem a análise da documentação. A taxa varia de 15 a 20% em relação a soma de todos os encargos contratuais (aluguel bruto, condomínio/rateio, IPTU e uma média de água e energia). O valor é pago mensalmente, enquanto o locatário(a) residir o imóvel. VISITAS: As visitas devem ser agendadas via WhatsApp e as chaves retiradas em nossa unidade do Núcleo Bandeirante, localizado na 2ª Avenida Lote 275/281-A Loja 01, um pouco abaixo da Comanda Autopeças. Os horários para visita são de 08:00 às 12:00 e de 13:30 às 16:00 (segunda à sexta-feira); e de 08:00 às 10:00 (sábados). A visita tem duração máxima de 2h (duas horas). INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO!