VENDA - LOJA - 3ª AVENIDA - ED. PAULO SARKIS - ÓTIMA LOCALIZAÇÃO Está em busca do ponto ideal para o seu negócio ou investimento? Apresentamos esta ótima loja com 60m², perfeita para diversos tipos de atividades comerciais. O imóvel conta com um ambiente amplo e bem distribuído, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Possui ainda 1 banheiro e um mezanino, ideal para escritório, estoque ou ampliação da área útil. Localizada em uma região estratégica, com boa visibilidade e fácil acesso, essa loja é uma excelente oportunidade para quem deseja investir, começar ou expandir seu negócio. Documentação sem pendências, aceita financiamento e FGTS. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Invicta Imóveis: (61) 99144-8966 Tiago: (61) 99129-9870

LOJA - AVENIDA DOM BOSCO - 140M² Excelente loja, com cerca de 140m², localizado na Travessa Dom Bosco. Próximo ao Mercadão do Núcleo Bandeirante, pontos de ônibus e comércios em geral. IMÓVEL QUITADO E ESCRITURADO. ACEITA FINANCIAMENTO COMERCIAL. INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO!

Excelente Prédio Residencial/Comercial! Contém parte térrea, com 01 Loja com 150m² com subsolo de 150m² e 04 banheiros. Primeiro Andar com 3 apartamentos sendo 3 com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço e outro com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Segundo pavimento com 2 apartamentos de 2 quartos, área de serviço, sala e cozinha. Com luz individualizada e água rateado entre os apartamentos e 01 hidrometro para a loja. Renda aproximada de R$ 6.500,00 Aceita negociação e imóvel de menor valor.

LOCAÇÃO - LOJA COMERCIAL - AVENIDA DOM BOSCO -NÚCLEO BANDEIRANTE ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA SEU NEGÓCIO! Loja com aproximadamente 110m², localizada na Avenida Dom Bosco, ao lado do Mercadão do N. Bandeirante. Ótimo espaço interno, 01 (um) banheiro, com bom fluxo de pessoas. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: 1- O valor do IPTU corresponde ao total das 06 (seis) parcelas. 2- Valor do aluguel e do condomínio já com desconto de pontualidade. 3- O seguro incêndio é cláusula contratual obrigatória, podendo ser feito com a imobiliária ou particular. GARANTIAS PARA LOCAÇÃO: CAUÇÃO: 3 (três) vezes o valor do aluguel + 3 (três) vezes o valor do condomínio/rateio. A caução deverá ser paga via pix, transferência bancária ou cartão de crédito (com o acréscimo das taxas). O valor é restituído ao final da locação, sem correções. FIADORES: 2 (dois) fiadores, ambos com renda de 3 (três) vezes o valor do aluguel, 1 (um) com imóvel registrado no Distrito Federal e nome limpo. SEGURO FIANÇA: Seguro feito pelas seguradoras, onde as mesmas fazem a análise da documentação. A taxa varia de 15 a 20% em relação a soma de todos os encargos contratuais (aluguel bruto, condomínio/rateio, IPTU e uma média de água e energia). O valor é pago mensalmente, enquanto o locatário(a) residir o imóvel. VISITAS: As visitas devem ser agendadas via whatsapp e as chaves retiradas em nossa unidade do Núcleo Bandeirante, localizado na 2ª Avenida Lote 275/281-A Loja 01, um pouco abaixo da Comanda Autopeças. Os horários para visita são de 08:00 às 12:00 e de 13:30 às 16:00 (segunda à sexta-feira); e de 08:00 às 10:00 (sábados). A visita tem duração máxima de 2h (duas horas). INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO!

APARTAMENTO NA CNB 07 - 03 QUARTOS (01 SUÍTE) - VAGA COBERTA - ED. SOLARIUM Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das melhores localizações de Taguatinga! Apartamento com 65m² de área útil, muito bem distribuídos em: - 03 quartos, sendo 01 suíte - Sala ampla integrada à cozinha - Varanda com vista livre, proporcionando mais ventilação e iluminação natural - Banheiro social Fino acabamento, com materiais de alta qualidade e excelente padrão construtivo. O imóvel oferece um projeto moderno e funcional, ideal para quem busca conforto, praticidade e sofisticação no dia a dia. Localização privilegiada na CNB 07, próximo a comércio variado, escolas, supermercados, bancos e fácil acesso às principais vias da região. Documentação ok, aceita financiamento e FGTS. Agende uma visita e não perca essa oportunidade única! Tiago: (61) 99129-9870 Invicta Imóveis: (61) 99144-8966 INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO!