Ótimo apartamento para locação no Riacho Fundo Este apartamento localizado no Riacho Fundo I , é uma ótima oportunidade para quem está buscando um imóvel para morar próximo as facilidades que o comércio e a região proporciona. Apartamento apresenta 2 quartos ( 01 com varanda|), sala conjugada com cozinha, banheiro social e área de serviço . OBS: Água e luz individual. Não possui condomínio, só taxa de rateio. Rateio de condomínio : é uma espécie de taxa de condomínio, onde mensalmente será realizado um rateio das contas de água e luz correspondente a área de serviços/área comum , limpeza predial e pequenas manutenções. *MODALIDADES DE LOCAÇÃO: FIADOR: são necessários 2 (dois) sendo que um deles precisa ter imóvel quitado e escriturado no DF. E ambos (locatário e fiadores) precisam comprovar renda equivalente a 3x o valor do aluguel bruto. CAUÇÃO: depósito ou transferência equivalente a 3x o valor do aluguel bruto + 3x o valor do condomínio (se houver). Este valor fica retido e será restituído no final do contrato. CARTÃO DE CRÉDITO: o locatário deverá ter um cartão de crédito com limite no valor de 4x o valor do aluguel bruto. Será passado o valor equivalente a 1 (um) aluguel bruto + 1 (um) condomínio se houver + 1/12 avos do IPTU/TLP. Esse valor poderá ser pago a vista ou parcelado em até 12 vezes sem juros. Porém, este valor não será restituído. OBS: o cartão poderá ser de terceiros. ( VERIFICAR SE ESTARÁ DISPONÍVEL). SEGURO FIANÇA: Seguro feito pelas seguradoras, onde as mesmas fazem a análise da documentação. A taxa varia de 15 a 20% em relação a soma de todos os encargos contratuais (aluguel bruto, condomínio/rateio, IPTU e uma média de água e energia). O valor é pago mensalmente, enquanto o locatário(a) residir o imóvel. *VISITAS: Para visitas é necessário comparecer à imobiliária INVICTA IMÓVEIS, situada na CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 05 – Riacho Fundo I (próximo ao Supermercado SuperBom e Corpo de Bombeiros). Horários para retirada das chaves: Segunda a Sexta das 8:00 às 12:00hs e das 13:30 as 16:00hs ou aos Sábado das 8:00 às 10:00h. Sendo necessária a apresentação de um documento oficial com foto. *IMPORTANTE: 1- Os valores aqui descritos, já estão incluído o desconto de pontualidade. 2- Verificar ainda a inclusão ou não do consumo de água individual antes de efetivar a locação. 3- Os valores referentes a condomínio ou rateio deverão ser confirmados pelo candidato junto à imobiliária. 4- Todos os valores descritos no anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Endereço Comercial Unidade Riacho Fundo I CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 05 Tel.(61) 3965-8787

Excelente oportunidade para investidor , apresentamos um ótimo Sobrado com duas residenciais : TÉRREO : 1 Quarto, sala ampla, banheiro , cozinha com armários , área de serviço com banheiro externo, quintal e 2 vagas de garagem. 1º ANDAR: 2 Quartos(sendo 1 suite), Sala, Banheiro Social, cozinha com armários, área de serviço. Os valores e informações poderão sofrer alteração sem prévio aviso. Consultores de venda: AGENDE SUA VISITA CONOSCO! Vendas - 99911-8707 Antônio - 99294-9922 Civaldo - 98135-5544 Helio - 9503-2442

Apartamento de 1 quarto ,próximo a mercado, ponto de ônibus e comércio forte na região. Este apartamento localizado no Riacho Fundo I, próximo ao Giraffas , é uma ótima oportunidade para quem está buscando um imóvel para morar próximo as facilidades que o comércio e a região proporciona. O apartamento apresenta 1 quarto , sala ampla, conjugada com cozinha, área de serviço. OBS: Luz e luz individual . Não possui condomínio só taxa de rateio .Rateio de condomínio : é uma espécie de taxa de condomínio, onde mensalmente será realizado um rateio das contas de água correspondente a área de serviços/área comum e a limpeza predial. *MODALIDADES DE LOCAÇÃO: FIADOR: são necessários 2 (dois) sendo que um deles precisa ter imóvel quitado e escriturado no DF. E ambos (locatário e fiadores) precisam comprovar renda equivalente a 3x o valor do aluguel bruto. CAUÇÃO: Depósito ou transferência equivalente a 3x o valor do aluguel bruto + 3x o valor do condomínio (se houver). Este valor fica retido e será restituído no final do contrato. SEGURO FIANÇA: Seguro feito pelas seguradoras, onde as mesmas fazem a análise da documentação. A taxa varia de 15 a 20% em relação a soma de todos os encargos contratuais (aluguel bruto, condomínio/rateio, IPTU e uma média de água e energia). O valor é pago mensalmente, enquanto o locatário(a) residir o imóvel. *VISITAS: Para visitas é necessário comparecer à imobiliária INVICTA IMÓVEIS, situada na CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 05 – Riacho Fundo I (próximo ao Supermercado SuperBom e Corpo de Bombeiros). Horários para retirada das chaves: Segunda a Sexta das 8:00 às 12:00hs e das 13:30 as 16:00hs ou aos Sábado das 8:00 às 10:00h. Sendo necessária a apresentação de um documento oficial com foto. *IMPORTANTE: 1- Os valores aqui descritos, já estão incluído o desconto de pontualidade. 2- Verificar ainda a inclusão ou não do consumo de água individual antes de efetivar a locação. 3- Os valores referentes a condomínio ou rateio deverão ser confirmados pelo candidato junto à imobiliária. 4- Todos os valores descritos no anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Endereço Comercial Unidade Riacho Fundo I CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 05 Tel.(61) 3965-8787

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COM RENDA IMEDIATA! Apresentamos uma excelente loja comercial para investidores que buscam segurança, rentabilidade e valorização patrimonial. Área privativa: 60,45m² Área total: 66,58m² Renda mensal atual: R$ 2.700,00 Um dos grandes diferenciais deste imóvel é que já esta locada , evidenciando a força do ponto comercial, a estabilidade da locação e a previsibilidade da renda para o investidor. Localização estratégica, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso, próxima a comércios variados, serviços públicos e ponto de ônibus, proporcionando excelente visibilidade e conveniência para clientes e usuários. Valor de venda: R$ 450.000,00 Aceita financiamento comercial Uma oportunidade ideal para quem deseja adquirir um imóvel já gerando renda e com potencial de valorização. Os valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio. AGENDE SUA VISITA! Invicta Imóveis – CRECI/DF 4453 Vendas: (61) 99911-8707 Antônio: (61) 99294-9922 Civaldo: (61) 98135-5544 Helio: (61) 99503-2442 Invista em um imóvel comercial com renda garantida e excelente localização!

OTIMO SOBRADO NA QC4 RIACHO FUNDO 2 TÉRREO: Sala, cozinha, 2quartos, banheiro social, area de serviço e garagem PRIMEIRO ANDAR: 2 Quartos(sendo 1 suíte) ,cozinha, área de serviço, banheiro social e area de serviço TERRAÇO: Sala, banheiro social e área livre IMOVEL COM CESSÃO DE DIREITO Invicta Imóveis, desde 1989. Creci: 4453 Mais informações: Mais informações: INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO! Creci: 4453 Vendas - 99911-8707 Civaldo - 98135-5544 Antônio - 99294-9922 Felipe - 99144-9012