Excelente lote de 2.500m², QD 13 do Park Way

Conquiste o conforto e praticidade que sua família merece em um apartamento mobiliado no coração do Núcleo Bandeirante: localizado na Terceira Avenida, Área Especial 19, o Residencial WL oferece uma excelente oportunidade de aluguel por um valor acessível. Com 2 dormitórios (1 suíte), o imóvel combina estilo, funcionalidade e uma localização estratégica, perto de tudo que você precisa. - 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ideais para o seu conforto - Mobiliado, pronto para morar - Cozinha espaçosa com armários - Piso em porcelanato, fácil de manter - Aceita pet, perfeito para sua família completa - Vaga de garagem coberta - Interfone e portão eletrônico para maior segurança - Achado perfeito para quem busca praticidade e custo-benefício - Elevador para trazer praticidade e comodidade O interior do apartamento oferece um ambiente acolhedor e bem distribuído, com pintura nova e móveis planejados que facilitam o seu dia a dia. A cozinha, ampla e equipada, é ideal para preparar refeições com praticidade, enquanto o espaço de serviço complementa a funcionalidade do imóvel. O condomínio conta com elevador, elevando ainda mais o nível de conforto do dia a dia. A estrutura tranquila e bem mantida do Residencial WL proporciona segurança e bem-estar, próximo ao Residencial WL, um ponto de referência familiar e de fácil acesso. Quer morar em uma localização privilegiada, com tudo ao seu alcance e um preço que cabe no seu bolso? Entre em contato agora e agende sua visita para conhecer esse apartamento que combina praticidade, conforto e um excelente custo-benefício. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: 1- O valor do IPTU corresponde ao total das 06 (seis) parcelas. 2- Valor do aluguel e do condomínio já com desconto de pontualidade. 3- O seguro incêndio é cláusula contratual obrigatória, podendo ser feito com a imobiliária ou particular. GARANTIAS PARA LOCAÇÃO: CAUÇÃO: 3 (três) vezes o valor do aluguel + 3 (três) vezes o valor do condomínio/rateio. A caução deverá ser paga via pix, transferência bancária ou cartão de crédito (com o acréscimo das taxas). O valor é restituído ao final da locação, sem correções. FIADORES: 2 (dois) fiadores, ambos com renda de 3 (três) vezes o valor do aluguel, 1 (um) com imóvel registrado no Distrito Federal e nome limpo. SEGURO FIANÇA: Seguro feito pelas seguradoras, onde as mesmas fazem a análise da documentação. A taxa varia de 15 a 20% em relação a soma de todos os encargos contratuais (aluguel bruto, condomínio/rateio, IPTU e uma média de água e energia). O valor é pago mensalmente, enquanto o locatário(a) residir o imóvel. VISITAS: As visitas devem ser agendadas via whatsapp e as chaves retiradas em nossa unidade do Núcleo Bandeirante, localizado na 2ª Avenida Lote 275/281-A Loja 01, um pouco abaixo da Comanda Autopeças. Os horários para visita são de 08:00 às 12:00 e de 13:30 às 16:00 (segunda à sexta-feira); e de 08:00 às 10:00 (sábados). A visita tem duração máxima de 2h (duas horas). INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO!

LOCAÇÃO - SALA COMERCIAL/RESIDENCIAL - 3ª AVENIDA - ED. MARIANA Oportunidade de locação em Nucleo Bandeirante! Sala comercial/residencial de 47,96m² na Terceira Avenida, com excelente localização, prática estrutura e potencial para negócios ou moradia. - 1 banheiro bem definido para maior conforto - Área de serviço funcional e fácil de manter - Aceita pets, ideal para quem busca comodidade e bem-estar - Interfone para maior segurança e praticidade - Valor de locação acessível, R$1.000,00, com condomínio de R$260,33 Localizada no Ed. Mariana, a sala está inserida em um bairro com fluxo de pessoas constante e acessível, facilitando deslocamentos e oportunidades de negócios. A estrutura proporciona praticidade para uso comercial ou residencial, atendendo às suas necessidades de forma eficiente. A visibilidade na região e o fácil acesso contribuem para o potencial de crescimento, seja para estabelecer seu negócio ou garantir um espaço confortável para morar. Aproveite esta oportunidade de investimento em uma localização estratégica e bem estruturada. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: 1- O valor do IPTU corresponde ao total das 06 (seis) parcelas. 2- Valor do aluguel e do condomínio já com desconto de pontualidade. 3- O seguro incêndio é cláusula contratual obrigatória, podendo ser feito com a imobiliária ou particular. GARANTIAS PARA LOCAÇÃO: CAUÇÃO: 3 (três) vezes o valor do aluguel + 3 (três) vezes o valor do condomínio/rateio. A caução deverá ser paga via pix, transferência bancária ou cartão de crédito (com o acréscimo das taxas). O valor é restituído ao final da locação, sem correções. FIADORES: 2 (dois) fiadores, ambos com renda de 3 (três) vezes o valor do aluguel, 1 (um) com imóvel registrado no Distrito Federal e nome limpo. SEGURO FIANÇA: Seguro feito pelas seguradoras, onde as mesmas fazem a análise da documentação. A taxa varia de 15 a 20% em relação a soma de todos os encargos contratuais (aluguel bruto, condomínio/rateio, IPTU e uma média de água e energia). O valor é pago mensalmente, enquanto o locatário(a) residir o imóvel. VISITAS: As visitas devem ser agendadas via whatsapp e as chaves retiradas em nossa unidade do Núcleo Bandeirante, localizado na 2ª Avenida Lote 275/281-A Loja 01, um pouco abaixo da Comanda Autopeças. Os horários para visita são de 08:00 às 12:00 e de 13:30 às 16:00 (segunda à sexta-feira); e de 08:00 às 10:00 (sábados). A visita tem duração máxima de 2h (duas horas). INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO!

Excelente casa, com 200m² em lote de esquina, nascente. Localizada no Residencial Golden Ville, em Arniqueiras, dispõe de 03 (três) quartos sendo 02 (dois) deles suíte, sala de estar, banheiro social, cozinha com ilha, lavanderia independente, área de lazer com churrasqueira, piscina aquecida e lavabo. Imóvel todo no porcelanato, com projeto de iluminção e garantia de 05 (cinco) anos da construção. Condomínio com apenas 30 residências e zelador. IMÓVEL NÃO FINANCIA, APENAS À VISTA! INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO!

ACEITA TROCA EM AUTOMÓVEL OU IMÓVEL DE MENOR VALOR Ótima loja, medindo cerca de 60m², localizado na Avenida Central Bloco 1645. Possui um banheiro e fica próximo do Bambam Soccer Center. Ótima oportunidade para investidor, a loja encontra-se alugada pelo valor de R$ 800,00. IMÓVEL QUITADO E ESCRITURADO. ACEITA FINANCIAMENTO (COMERCIAL) INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO!

APARTAMENTO DE 01 QUARTO - AVENIDA CENTRAL - ÓTIMA LOCALIZAÇÃO Descubra um apartamento confortável e bem localizado na Avenida Central AE 12. Com um quarto bem distribuído, esse imóvel oferece praticidade, baixo custo de locação e uma atmosfera acolhedora ideal para quem busca um estilo de vida prático e confortável. Destaques do imóvel: - 1 dormitório bem distribuído para seu conforto - 1 banheiro funcional - Área útil de 35m², perfeita para otimizar seu espaço - Pintura nova e interfone, garantindo praticidade e segurança - Posição meio com insolação perpendicular, trazendo mais conforto térmico - Valor de locação acessível a partir de R$700,00 + condomínio e IPTU O interior do apartamento apresenta um layout funcional, ideal para quem valoriza um espaço prático e bem cuidado. A pintura nova reforça o cuidado na manutenção, oferecendo uma atmosfera acolhedora ao chegar. A estrutura do condomínio valoriza seu dia a dia, proporcionando uma localização estratégica ao lado da Pappas, com fácil acesso aos principais serviços e comércio da região. Situado na Avenida Central, o imóvel fica perto de pontos importantes e de fácil acesso ao transporte público, facilitando sua rotina. A área é reconhecida pela conveniência e qualidade de vida, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: 1- O valor do IPTU corresponde ao total das 06 (seis) parcelas. 2- Valor do aluguel e do condomínio já com desconto de pontualidade. 3- O seguro incêndio é cláusula contratual obrigatória, podendo ser feito com a imobiliária ou particular. GARANTIAS PARA LOCAÇÃO: CAUÇÃO: 3 (três) vezes o valor do aluguel + 3 (três) vezes o valor do condomínio/rateio. A caução deverá ser paga via pix, transferência bancária ou cartão de crédito (com o acréscimo das taxas). O valor é restituído ao final da locação, sem correções. FIADORES: 2 (dois) fiadores, ambos com renda de 3 (três) vezes o valor do aluguel, 1 (um) com imóvel registrado no Distrito Federal e nome limpo. SEGURO FIANÇA: Seguro feito pelas seguradoras, onde as mesmas fazem a análise da documentação. A taxa varia de 15 a 20% em relação a soma de todos os encargos contratuais (aluguel bruto, condomínio/rateio, IPTU e uma média de água e energia). O valor é pago mensalmente, enquanto o locatário(a) residir o imóvel. VISITAS: As visitas devem ser agendadas via whatsapp e as chaves retiradas em nossa unidade do Núcleo Bandeirante, localizado na 2ª Avenida Lote 275/281-A Loja 01, um pouco abaixo da Comanda Autopeças. Os horários para visita são de 08:00 às 12:00 e de 13:30 às 16:00 (segunda à sexta-feira); e de 08:00 às 10:00 (sábados). A visita tem duração máxima de 2h (duas horas). INVICTA IMÓVEIS, NOSSA HISTÓRIA, SUA CONFIANÇA. DESDE 1989. AGENDE SUA VISITA CONOSCO!